Deze prachtig verbouwde en zeer hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning met nieuwe fundering wordt binnenkort te koop aangeboden. De woning heeft maar liefst 145m2 woonoppervlakte (opgave conform BAG) , heeft een heerlijk ruime tuin en is gelegen in het hippe “Oud Charlois”. Deze Rotterdamse stadswijk met een dorpskarkater is momenteel helemaal “hot and upcoming” en niet ten onrechte! Slechts gescheiden door de Maas ben jij zowel met de fiets, het OV of auto in korte tijd in het centrum van Rotterdam.

De woning is gelegen aan de Zegenstraat 8, parallel aan de historische Boergoensvliet op loopafstand van het Zuiderpark. De Zegenstraat is een karakteristieke straat met een historische uitstraling en ruim voldoende parkeerplaatsen. Verder heeft deze woning maar liefst 4 grote slaapkamers, 2 separate toiletten, diverse inbouwverlichting een luxueuze keuken en badkamer,  en een diepe zonnige achtertuin. Uiteraard wordt deze woning geheel in “Piron-stijl” opgeleverd, en derhalve hoogwaardig en duurzaam gerenoveerd.

Dus ben jij op zoek naar een ruime eengezinswoning met grote tuin in een echte stadswijk met alle voorzieningen in de buurt en ook nog nabij het centrum, dan is dit jouw kans!

Indeling:

Begane grond:

De entree is via de karakteristieke voordeur, ruime hal met up en down verlichting en tevens toegang tot de luxe toiletruimte.  Middels dubbele deuren toegang naar de keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koel-vriescombinatie, oven, magnetron vaatwasser, elektrische inductiekookplaat en wasemkap. In de royale living is de sfeerverlichting in de wanden verwerkt. Ook is er een stijlvolle inbouwkast gemaakt waar o.a. de televisie in geplaatst kan worden.  In de bijzonder ruime en diepe achtertuin is het heerlijk verblijven en is er een zee aan ruimte voor spelen met de kinderen of een gezellige bbq.

1e Verdieping:

Middels de fraai verlichte trap komt u op de eerste verdieping. De badkamer is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van o.a. een vrijstaand bad, doucheruimte en luxe wastafelmeubel. Op de overloop is een separaat toiletruimte met zwevend closet. De master bedroom is aan de voorzijde en voorzien van een inloopkast. Tevens is er een ruime slaapkamer aan de achterzijde, deze is voorzien van een balkon.

2e Verdieping:

Op de overloop van de tweede verdieping is een grote inpandige berging  met daarin de aansluiting voor de wasmachine. Deze is ruimte is indien gewenst reeds voorbereid om in de toekomst te converteren naar een extra badkamer. De CV kast bevindt zich op de overloop. Er zijn twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning.